Por medio de una resolución del EmturyC se dio a conocer que la Unidad Turística Fiscal fue cedida a la “Agencia Latoca” del empresario multirubro amigo de la gestión. El segundo llamado de las otras UTF del norte costero será para el 20 y 21 de agosto.

Playa del Museo: se le adjudicó la concesión a Kunz

El Ente Municipal de Turismo y Cultura resolvió adjudicar la concesión del uso y explotación de la Unidad Turística Fiscal denominada Playa del Museo a "Agencia Latoca S.A.", que pertenece a Maximiliano Kunz, el polémico empresario titular del grupo Núcleo y amigo de la gestión.

La noticia se dio a conocer por medio del último boletín oficial en el que se publicó la resolución firmada por el presidente del EmturyC, Bernardo Martin.

En marzo de 2024 se realizó el primer llamado en el que se licitaron las seis UTF del norte costero y solo la de la Playa del Museo recibió dos ofertas. Una fue del particular Gustavo Javier Di Nezza, quien ofertó un canon anual de $12.960.000 y una inversión en obra e infraestructura de $236.224.000. La otra oferta provino de "Agencia Latoca S.A.", que quedo con la adjudicación, con un canon de $10.000.000 y un monto de inversión en obra e infraestructura de $518.826.368.

La Comisión Evaluadora había manifestado sobre el proyecto de “Latoca” que: “Desde el punto de vista de la idea, la propuesta es interesante ya que incorpora de manera creativa e innovadora servicios existentes y necesarios, promueve nuevos usos acordes al concepto de playa pública equipada en un marco de inclusión de la población residente”. Mientras, de la obra señalaron que: “Esta Comisión observa favorablemente la propuesta de dos unidades de servicios en ambos extremos de la Unidad ya que la misma posee una gran extensión de playa. La ubicación estratégica del proyecto se considera un beneficio para los usuarios de la misma”.

Tras quedar desiertas las ofertas de las cinco restantes UTF, se había establecido que el segundo llamado sería a principios de julio. Pero debido a “problemas informáticos”, se cambió la fecha de la apertura de sobres de licitación de las playas Las Delicias, Beltrán Norte, Beltrán Sur, Estrada y Constitución para el 20 y 21 de agosto.

Un pliego a medida

Hay varias cuestiones del pliego de la licitación que llaman la atención. El primero es que, si bien el Municipio cede la recaudación, la puesta en marcha y el control del sistema a la concesionaria, seguirá teniendo el control de calle ya que un privado no puede actuar como un inspector municipal.

De acuerdo al pliego se establece que “ la Concesionaria será la Responsable de llevar a cabo todas las prestaciones necesarias para la implementación, coordinación y operatividad del sistema, incluyendo los aplicativos que brinden la información a los controladores del Sistema de Estacionamiento Medido en el plazo de duración del contrato, quedando incluido también el personal técnico y de calle necesario para garantizar su funcionamiento, ello en la forma y con el alcance establecido en la documentación contractual”.

Más allá de esto, el contrato habilitaría además a la empresa a ampliar la zona de influencia donde se cobra el estacionamiento medido. El plazo de duración se establece en 9 años con opción a una prórroga por otro más.

El pago por la contraprestación será el total de la recaudación, salvo un porcentaje que deberá ser coparticipado al Municipio (entre un 15 y 30% de lo recaudado).

“El contratista será quien tenga a cargo la recaudación por los ingresos resultantes de la aplicación del sistema de Estacionamiento Medido, quien a su vez deberá coparticipar al Municipio de los mismos en la forma y condiciones establecidas en los respectivos documentos contractuales”.

Entre los requisitos que deberá tener el oferente llama la atención que el sistema de puntos establecido otorgar más a aquellas empresas que estén radicada en la localidad y que cuenten con personal empleado con domicilio también en la localidad. Esto deja fuera de competencia a varias empresas con experiencia en el rubro de otras jurisdicciones.

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