19 de marzo de 2025
PENDIENTES
Licitaciones vacantes en la costa, dos ofertas y dos balnearios esperan contratista
Tras dos intentos fallidos, el Ejecutivo volvió a abrir los sobres para concesionar las Unidades Turísticas Fiscales. El municipio recibió ofertas para las UTF Beltrán Norte y Playa Constitución, mientras que otras dos unidades quedaron sin oferentes.
El municipio de General Pueyrredon avanzó con la concesión de las Unidades Turísticas Fiscales (UTF) en la costa norte de Mar del Plata. En la tercera licitación impulsada para adjudicar cuatro balnearios, solo dos de ellos recibieron propuestas: Star Beach S.A. presentó una oferta para Beltrán Norte, con una inversión proyectada de $317.852.167,78, mientras que Agencia Latoca S.A. propuso un desembolso de $206.500.000 para el desarrollo de Playa Constitución.
En contraste, las otras dos UTF en licitación, Beltrán Sur y Las Delicias, no despertaron el interés de oferentes, por lo que su adjudicación sigue pendiente.
La comuna volvió a insistir con la licitación de estos balnearios tras dos llamados anteriores que no lograron adjudicaciones. El objetivo es garantizar que las unidades en cuestión estén operativas para la temporada 2025/26 y contribuir al desarrollo del frente costero norte, ubicado entre Constitución y Estrada.
De acuerdo con los pliegos elaborados por el Ente Municipal de Turismo y Cultura (Emturyc), los contratos de concesión tendrán una duración de 10 años, con posibilidad de prórroga por uno más, y un canon anual fijado en $17,5 millones, según la última actualización de valores realizada en enero.
El modelo de explotación planteado para estas UTF busca garantizar el acceso público y gratuito a las playas, con ciertos servicios regulados. No se permitirá la instalación de carpas, pero sí el alquiler diario de hasta 50 sombrillas móviles, cada una equipada con un máximo de tres sillas o reposeras. Además, los concesionarios deberán garantizar conectividad wi-fi, sanitarios, duchas y oferta gastronómica, sin restricciones para el ingreso libre de los visitantes.
En este sector de la ciudad, ya fue adjudicada la Playa del Museo a Agencia Latoca S.A., mientras que aún sigue pendiente la definición sobre Playa Estrada, tras la oferta presentada en 2023 por Gustavo Di Nezza. Durante la última temporada, esta última unidad fue explotada bajo un permiso precario por la mutual del Sindicato de Trabajadores Municipales.
Desde 2022, el municipio ha intentado consolidar un esquema de concesión en esta zona, pero de las seis UTF originalmente planificadas, solo dos han sido adjudicadas hasta el momento. Con este nuevo intento de licitación, el Ejecutivo busca completar el proceso y ofrecer una mayor organización en el uso de los balnearios de la costa norte.