El expediente del Ejecutivo marplatense en favor de una firma privada fue aprobado en Obras con el aval del interbloque oficialista y la Libertad Avanza. El valor del metro cuadrado y la contraprestación de los desarrolladores, las críticas de la oposición. El palo para el sistema compensatorio que sigue sin salir.

Venta de tierras fiscales en Rumencó: cuestionamientos a la tasación y las compensaciones

Vía La Tecla Mar del Plata

El Ejecutivo de Mar del Plata, que conduce el intendente Guillermo Montenegro (PRO) logró un nuevo avance en la cesión de una superficie de 42.279,67 m², correspondiente a la prolongación de varias calles al fideicomiso Praderas de Rumencó en el sur de la ciudad.

Dichos terrenos, que hasta ahora son de dominio público, serán incorporados al desarrollo de un barrio privado. La Comisión Permanente de Tasaciones, a través del Informe Técnico estableció que el valor del metro cuadrado es de $12.180, por lo que la empresa deberá pagar un total de $527.146.380,60 en concepto de compensación.

Fue justamente la tasación uno de los puntos de disenso en la comisión de Obras y Planeamiento. La concejala Verónica Lagos (UP), aseveró que les parecía bien la venta pero que el precio era "bajo". La afirmación de la bancada peronista se apoyaba, en especial, en la diferencia entre el m2 de la Comisión (11,60U$D) versus el del precio del terreno (entre 85 y 97 dólares). A su vez, criticaron el artículo vinculado a las compensaciones.

En esa línea, el edil del Frente Renovador, Juan Manuel Cheppi, criticó la poca celeridad en torno al sistema compensatorio. En esa línea, aseguró que el gobierno "amagó" en enero y nunca volvió a traer el tema al recinto.

Ubicación catastral de los terrenos. Fuente: elaboración propia mediante la cartografía de ARBA.

La Libertad Avanza, por su parte, aseguró que iba a "acompañar por el crecimiento de la zona" y que la parte técnica del expediente era sólida, declaraciones que se cristalizaron en el voto positivo de Emiliano Recalt que sumado al del interbloque oficialista permitieron el avance del expediente a la próxima comisión.

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La reunión con Pablo López duró poco más de media hora, fue áspera, y desde la UCR y el Pro dijeron que discutirán la Ley de Leyes recién cuando se pague el Fondo de Fortalecimiento Fiscal y la deuda de IOMA con los municipios, entre otros temas. El compromiso que asumió el ministro y el fuerte reclamo amarillo por lo que sucedió con la Impositiva 2024.

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